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二手房交易合同范本新4篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体位置]，建筑面积[平方米]，房屋类型为[住宅/公寓/别墅等]，房屋结构为[框架/砖混/砖木等]。甲方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，具备相应的证件和证明。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额为￥[小写金额]元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[具体日期]内支付房屋首付款人民币[大写金额]元整（小写金额为￥[小写金额]元）至甲方指定账户。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写金额为￥[小写金额]元）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后[具体日期]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋后[具体日期]内完成房屋验收，并签署验收报告。如有需要，双方可协商对房屋进行必要的维修和调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[大写金额]元整（小写金额为￥[小写金额]元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或完成房屋验收，应支付违约金人民币[大写金额]元整（小写金额为￥[小写金额]元）给甲方。

3.如因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同约定，如有争议可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

乙方（购买方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________________

2.房屋类型：________________________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。具体以房地产证为准。

4.房屋权属：甲方对房屋拥有完全产权，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

首付款：双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

尾款：银行放款后______日内，乙方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关资料。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供所需资料。

3.过