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最新农村房屋院落转让合同协议书范本在行文库8篇

篇1

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将位于_________的农村房屋院落转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议。

一、房屋院落基本情况

1.房屋院落位于_________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.房屋院落内设有_________间房屋，分别为_________。

3.房屋院落的四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将房屋院落以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋院落交付及过户

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋院落交付给乙方。

2.在房屋院落交付时，甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件。

3.乙方在接收房屋院落后，应及时办理相关过户手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

甲方应在合同签订后积极履行交付义务，确保房屋院落的顺利交付。

甲方应对房屋院落的合法性负责，确保无产权纠纷。

2.乙方的权利和义务：

乙方应按合同约定支付转让价款，确保交付的顺利完成。

乙方在接收房屋院落后，应妥善使用和维护房屋院落及其内部设施。

乙方应及时办理过户手续，确保产权的顺利转移。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋院落，则视为违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按合同约定支付转让价款，则视为违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方立即支付剩余价款，并赔偿因此造成的全部损失。

3.若因违约方的原因导致合同无法继续履行，则违约方应承担全部违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

鉴于甲方自愿将其所有的农村房屋院落转让给乙方，乙方同意受让该房屋院落。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋院落基本情况

甲方所有的农村房屋院落位于[XXXXX]，具体面积为[XXXXX]平方米，其中房屋面积为[XXXXX]平方米，院落面积为[XXXXX]平方米。该房屋院落的结构为[XXXXX]，建筑时间为[XXXXX]。甲方已经取得了该房屋院落的《集体土地建设用地使用证》等相关证件，证件号码为[XXXXX]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其所有的农村房屋院落以人民币[XXXXX]万元的价格转让给乙方。该价格已经双方协商确定，并已经充分考虑了当前市场价格和双方实际情况。

2.乙方应在协议签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付完毕全部转让价款。支付方式可以采取银行转账或者现金方式支付。若采取银行转账方式支付，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户中。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[XXXXX]日内，将房屋院落交付给乙方。交付时，甲方应保证其对该房屋院落拥有完全的产权，并且该房屋院落没有任何形式的抵押、查封等限制。

2.乙方应在接到房屋院落后[XXXXX]日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋院落的各项设施是否完好，是否存在安全隐患等。如果发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方的问题后及时进行处理。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方的转让价款后未能按时交付房屋院落，或者交付的房屋院落存在产权纠纷、抵押、查封等限制，导致乙方无法正常使用该房屋院落，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方在支付转让价款后未能按时验收或者验收时发现任何问题未及时通知甲方处理，导致甲方产生不必要的损失或者影响房屋院落的正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本协议签订后，双方应共同遵守。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协