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住宅租赁标准合同4篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方住宅事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的住宅出租给乙方使用。该住宅的具体位置为________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方严重违约的情况下提前解除本合同。

2.租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并收回房屋，乙方应承担违约责任：

擅自将房屋转租、转让或转借他人使用。

擅自改变房屋结构和外观。

欠缴租金超过约定时间一个月以上。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________

联系方式：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________

联系方式：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之____的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施设备的完好。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不违反法律法规和相关规定。