原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
ICS03.100.99
CCSA20
团体标准
T/CRECC13—2022
房地产企业诚信评价规范
Codeofintegrityevaluationforrealestateenterprises
2022-08-10发布2023-01-01实施
全联房地产商会发布
目次
前言III
1总则1
2规范性引用文件1
3术语和定义1
4评价和等级划分2
4.1评价2
4.2评分规则2
4.3等级划分2
5评价内容2
5.1指标体系2
5.2组织治理2
5.2.1组织架构3
5.2.2组织稳定3
5.2.3管理制度建设3
5.2.4企业文化建设4
5.2.5人力资源5
5.2.6质量管理5
5.2.7安全管理6
5.3社会影响6
5.3.1纳税等级6
5.3.2低能耗建筑7
5.3.3工业化建筑7
5.3.4低碳能源7
5.3.5信息披露7
5.3.6高层管理者社会职务8
5.3.7社会荣誉8
5.3.8公益投入与捐赠8
5.4履约能力9
5.4.1评级表现9
5.4.2按期交付率9
5.4.3有息债务规模年增速10
5.4.4房企实现利润的效率10
5.4.5房企的货地比值10
5.4.6营业周期10
5.4.7现金周期11
5.4.8土储匹配性11
5.4.9支付构成11
5.4.10支付违约率11
5.4.11过程管理12
5.4.12满意度12
5.4.13诉讼比例12
5.5否决项13
附录A（规范性）房地产企业诚信评价的组织治理指标14
附录B（规范性）房地产企业诚信评价的社会影响指标15
附录C（规范性）房地产企业诚信评价的履约能力指标16
附录D（规范性）房地产企业诚信评价的否决项指标17
参考文献18
前言
本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定
起草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。
本文件由全联房地产商会提出并归口。
本文件起草单位：全联房地产商会、中国标准化研究院、上海亿翰商务咨询股份有限公司、广联达
科技股份有限公司。
本文件主要起草人：赵正挺、逄征虎、于小雨、王丽君、秦晶、易婷婷、张雪舟、赵凤山、辛萍、
彭前利、赵海。
房地产企业诚信评价规范
1总则
1.0.1为推进房地产行业诚信评价体系的建立，规范市场秩序，促进房地产企业依法诚信经营，根据
《关于鼓励、引导和规范工商联所属商会开展团体标准化工作的意见（试行）》（全联发〔2020〕7
号）的有关规定，结合房地产企业实际经营情况，特制定本标准。
1.0.2本标准适用于具有独立法人资格的、经营业务分布在中国内地的房地产企业。
1.0.3本标准规定了房地产企业诚信评价的内容、评价方法和等级划分。
1.0.4评价周期从诚信评价时点向前追溯24个月。
2规范性
文档评论（0）