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小产权房产买卖简易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所述小产权房之合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产面积：___________________（具体面积以相关证件为准）

3.产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币________元整（大写：___________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余款项人民币________元整，在甲方办理完毕相关权属转移手续后一次性支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后，应立即将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保水、电、气等基本生活设施能够正常使用。

四、权属转移

1.甲方应积极配合乙方办理小产权房权属转移手续，确保乙方最终获得房产所有权。

2.因小产权房特性，产权转移可能存在一定难度和延迟，甲方应尽力协调解决。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按时交付房产，则视为违约，需支付乙方违约金。

2.若甲方不能办理权属转移手续，导致乙方无法获得产权，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

3.乙方若未按约定时间支付款项，则视为违约，需支付甲方相应违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所述小产权房之合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产结构：___________________（例如：平房、楼房等）

4.附属设施：___________________（例如：家具、电器等）

二、交易条款

1.购房款总额：人民币________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付购房款总额的____%作为首付款，剩余款项在房产过户完成后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房产交付：甲方应在收到全款并办理完相关手续后____日内将房产交付给乙方。

三、声明和保证

1.甲方保证所售房产为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方在购买前已充分了解该房产的所有情况，包括产权状况、房屋质量等。

3.双方保证在交易过程中遵循国家法律法规，不进行任何违法行为。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房产，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.若因一方违反国家法律法规导致合同无效或解除，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________