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租赁合同汽车清洗美容店

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法汽车清洗美容店租赁物的所有权人，有权将租赁物出租给承租方使用。

2.承租方：因经营需要，拟租赁出租方的汽车清洗美容店，经双方协商一致，达成本租赁合同。

二、租赁物

1.租赁物基本情况：位于[具体地址]的汽车清洗美容店，建筑面积[具体面积]平方米，店内设施包括洗车设备、美容设备、接待区、休息区等（详细设施清单见附件）。

2.租赁物的用途：承租方仅可将租赁物用于汽车清洗美容业务，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后[具体时间]个月内回复承租方。双方协商一致后，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

五、租赁物的交付与验收

1.交付时间：出租方应于[交付日期]将租赁物交付给承租方。

2.验收标准：承租方应在交付时对租赁物进行验收，如发觉租赁物存在损坏、缺失等情况，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后[具体时间]日内进行修复或更换。如出租方未在规定时间内进行修复或更换，承租方有权扣除相应的租金或要求出租方承担违约责任。

3.交付后的责任：交付后，租赁物的保管责任由承租方承担。承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物。如因承租方原因造成租赁物损坏、缺失的，承租方应承担修复或赔偿责任。

六、维修与保养

1.维修责任：租赁物的维修由出租方负责。如租赁物出现故障或损坏，出租方应及时进行维修，保证租赁物的正常使用。如因承租方使用不当或人为原因造成租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

2.保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的良好状态。如因承租方未进行保养或保养不当造成租赁物损坏的，承租方应承担相应的责任。

3.费用承担：租赁物的维修费用由出租方承担，保养费用由承租方承担。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给承租方造成的损失。

出租方未按照约定维修租赁物的，应及时进行维修，并向承租方支付违约金[具体金额]元。如因出租方维修不及时给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途、结构或损坏租赁物的，应恢复租赁物原状或赔偿出租方损失。

3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：有下列情形之一的，当事人可以解除本合同：

因不可抗力致使不能实现合同目的；

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

法律规定的其他情形。

3.解除后的处理：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院]法院管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式为准。通过快递送达的，以快递签收单上注明的日期为送达日期；通过邮件送达的，以发送成功之日为送达日期。

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