智能化社区物业运营及设施维护服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

智能化社区物业运营及设施维护服务合同范本

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、智能化社区物业运营及设施维护服务描述

1.服务内容

（1）物业管理：负责社区的日常管理、秩序维护、环境卫生等工作；

（2）设施维护：负责社区内公共设施、设备的维护、保养和维修工作；

（3）安全保障：负责社区的安保工作，确保社区的安全稳定；

（4）客户服务：提供优质的客户服务，解决业主的合理诉求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保社区的安全、舒适、便捷，并符合国家相关标准。

乙方保证在服务过程中，严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

乙方应在本合同服务期限内，按照约定提供智能化社区物业运营及设施维护服务。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），按月支付，每月支付______元。

甲方应在每月的______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，开始提供智能化社区物业运营及设施维护服务。

乙方应根据甲方工程进度需求，合理安排服务时间，确保服务及时、高效。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的智能化社区内提供物业运营及设施维护服务。

四、违约责任

1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方在服务过程中及时解决出现的问题。

义务：

为乙方提供必要的服务条件，包括但不限于提供办公场所、设备等。

按照合同约定支付服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供服务质量合格的情况下，有权要求甲方支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供智能化社区物业运营及设施维护服务。

对甲方提供的与社区运营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验

甲方应定期对乙方提供的服务进行检验，包括但不限于服务质量、工作效率、客户满意度等。

乙方应积极配合甲方的检验工作，提供必要的信息和资料。

2.服务评估

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为服务费用调整的依据之一。

乙方应按照甲方的要求，及时改进服务质量，提高服务效率。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方完成一定比例的服务内容后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务内容且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，