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2025物业管理公司合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就物业服务管理事宜达成如下协议：

第一条合同标的

乙方接受甲方委托，对（以下简称“物业项目”）提供物业服务管理。物业项目包括但不限于：（具体物业项目描述，如：商业写字楼、住宅小区、工业区等）。

第二条服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起，至年月日止。

合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第三条服务内容

日常物业服务

乙方负责物业项目的日常清洁、绿化养护、公共设施维护、秩序维护等物业服务工作。

专项物业服务

根据物业项目性质，乙方提供专项服务，包括但不限于（如：电梯维护、消防设施检测、智能化系统管理等），具体内容以双方另行签订的补充协议为准。

物业服务标准

乙方应按照（行业标准/地方标准/国家标准）提供物业服务，确保服务质量符合约定标准。

第四条服务费用

物业服务费

乙方收取物业服务费为人民币元/月/平方米（或按年度收取，具体金额为元/年/平方米）。

物业服务费包括但不限于：（如：清洁、绿化、秩序维护等费用，不含专项服务费用）。

支付方式

甲方应于每月日前（或每季度日前，或每年日前）支付物业服务费至乙方指定账户。

账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付违约金

甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

支付费用

按时支付物业服务费及相关费用。

配合乙方工作

为乙方提供必要的工作条件，协助乙方完成物业服务工作。

监督与建议

有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议。

维护公共利益

遵守物业项目相关的管理规定，维护物业项目内的公共秩序和环境卫生。

乙方权利与义务

提供服务

按照合同约定，为物业项目提供专业、规范的物业服务。

接受监督

接受甲方的监督，并根据甲方的合理建议改进服务质量。

收取费用

有权收取物业服务费及相关费用。

维护设施设备

对物业项目内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

第六条合同变更与解除

合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除

任何一方因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行的，有权解除合同。

合同解除后，双方应结清已产生的费用，并协商处理后续事宜。

第七条违约责任

甲方违约责任

甲方逾期支付物业服务费的，除支付滞纳金外，还需承担由此导致的其他损失。

乙方违约责任

乙方未按合同约定提供物业服务，导致甲方或物业项目内业主（如适用）遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向（甲方所在地或物业项目所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

签字：

日期：

乙方（盖章）：

签字：

日期：

附件：

物业项目详细信息

专项服务协议

其他相关文件