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租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有土地的合法使用权，乙方因[具体用途]需要租用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[详细地址]。

2.土地面积：共计[X]平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间对土地的正常使用，不存在任何权属争议或其他纠纷。

3.在租赁期间，甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，但因此产生的费用由乙方承担。

4.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁土地范围内从事影响乙方正常使用土地的活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁土地，并在租赁土地上进行合法的生产经营活动。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。

3.乙方应合理使用租赁土地，不得随意破坏土地及其附属设施。如因乙方原因造成土地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，依法经营，并承担因经营活动产生的一切税费和其他费用。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

6.租赁期限届满或协议解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及附属设施；如有新增设施或建筑物，双方应协商处理，协商不成的，乙方应自行拆除并恢复土地原状。

五、土地的交付及收回

1.交付：甲方应在本协议签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.收回：租赁期限届满或协议解除后，乙方应在[X]日内将租赁土地交还给甲方。交还时，土地应保持交付时的原状（合理损耗除外），乙方应清理土地上的杂物和设备等。

六、协议的变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若因不可抗力或政府规划、征收等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。由此造成乙方损失的，甲方应协助乙方争取相关补偿。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益的，违约方应承担另一方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日