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安全协议书合同物业

安全协议书

甲方（物业方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：____________

乙方（业主/使用人）：

姓名：__________________

身份证号：____________

住址：__________________

联系电话：____________

鉴于甲方负责[小区名称/物业区域名称]的物业管理服务，乙方为该物业区域内的业主/使用人，为维护物业区域内的安全与秩序，保障各方的合法权益，经双方友好协商，就安全相关事宜达成如下协议：

一、甲方的权利与义务

1.安全管理职责

-建立健全安全管理制度和应急预案，配备必要的安全管理人员，负责物业区域内的日常安全巡逻、秩序维护等工作。

-对物业区域内的公共区域、设施设备进行定期安全检查，及时发现并排除安全隐患，保障公共区域及设施设备的安全使用。

-组织开展安全教育宣传活动，提高业主/使用人的安全意识和自我防范能力。

2.安全保障措施

-在物业区域内合理设置安全警示标识，对可能存在安全风险的区域进行提示。

-维护物业区域内的消防设施设备完好有效，确保消防通道畅通无阻，按照规定进行消防检查和演练。

-对进出物业区域的人员、车辆进行必要的登记和管理，维护物业区域内的交通秩序，保障道路安全。

二、乙方的权利与义务

1.遵守安全规定

-遵守国家法律法规以及甲方制定的物业区域安全管理制度，积极配合甲方开展安全管理工作。

-不得在物业区域内从事违法犯罪活动，不得违反规定存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

-教育并约束同住人员、来访人员遵守物业区域的安全规定，对因自身原因导致的安全事故承担相应责任。

2.自身安全责任

-妥善保管个人财物，加强自身安全防范意识，采取必要的安全防范措施，如关好门窗、妥善使用电器等。

-对自有房屋及室内设施设备进行定期安全检查和维护，发现安全隐患及时处理或通知甲方协助处理。

-如乙方在物业区域内进行装修等活动，应提前向甲方申报，遵守装修安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全，因装修造成的安全事故由乙方承担全部责任。

三、安全事故处理

1.事故报告

-若发生安全事故，任何一方发现后应及时通知对方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。

-甲方在接到安全事故报告后，应立即启动应急预案，组织人员进行救援和处理，并按照相关规定及时向有关部门报告。

2.责任认定与赔偿

-安全事故发生后，双方应积极配合有关部门进行调查，明确事故责任。

-如因甲方未履行本协议约定的安全管理义务导致安全事故发生，甲方应依法承担相应的赔偿责任；如因乙方违反安全规定或自身原因导致安全事故发生，乙方应自行承担全部责任，并对因此给甲方或其他第三方造成的损失予以赔偿。

四、协议变更与解除

1.协议变更

-本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.协议解除

-若一方违反本协议约定，严重影响另一方合法权益或导致协议目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

-因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行安全管理义务，应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

2.若乙方违反本协议约定，应承担因此给甲方或其他第三方造成的全部损失，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿、法律费用等。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日