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2025年市场物业管理合同5篇

篇1

甲方（市场物业管理方）：____________________

乙方（商户）：_____________________________

鉴于甲方具备物业管理资格和经验，乙方欲租用甲方管理的市场商铺进行经营，双方经友好协商一致，在平等、公正的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况描述

甲方管理的市场位于____________（具体位置），商铺面积____平方米，功能齐全，设施完备。该市场专注于____领域经营，为商户提供优质的商业环境。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、管理服务内容

甲方为乙方提供的物业管理服务包括不限于以下内容：市场保洁、安全保卫、设备维护及修缮、市场秩序管理、停车位管理等。甲方应确保市场安全、有序运行，维护商户合法权益。

四、费用及支付方式

1.乙方需按时支付商铺租金，租金标准为每月____元人民币。租金支付方式：____（如月付、季付等）。

2.乙方需支付物业管理费，管理费标准为每月____元人民币。管理费支付方式：与租金支付方式相同。

3.其他费用包括但不限于水电费、网络费等，乙方应按照实际用量及时支付。

五、商铺使用规定

1.乙方不得将商铺用于非法用途，不得经营假冒伪劣商品。

2.乙方应遵守市场开放时间规定，按时营业。

3.乙方如需对市场进行装修或改造，需提前向甲方提交申请，并获得甲方书面同意后方可进行。

4.乙方不得擅自改变商铺结构或挪用市场设施。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保市场正常运行秩序。

2.乙方享有市场提供的各项设施使用权，并承担维护义务。

3.甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定应承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.若因甲方原因导致市场无法正常运营，给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

联系电话：________________________

邮箱位置：________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

联系电话：________________________

邮箱位置：________________________

篇2

甲方（市场所有者）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对XXXX市场进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXX市场。

物业类型：商业综合市场。

坐落位置：XXXX。

委托管理的物业区域范围（四至）：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、合同期限

本合同期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常维护、安全管理、客户服务等。

四、物业服务标准

乙方应按照约定的服务标准提供物业服务，包括服务人员的素质要求、服务项目的具体要求等。服务标准应参照相关行业标准或地方标准执行。

五、物业服务费用

1.物