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卖居间合同协议书

居间合同

甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（居间人）：

姓名：__________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟出售[具体物品名称，如房产（位于[房产具体地址]，不动产权号：[具体产权号]）/车辆（品牌型号：[车辆品牌型号]，车牌号：[车牌号]）等]，乙方具备相关居间服务能力，能够为甲方提供促成交易的媒介服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方为其出售[具体物品名称]提供居间服务，寻找合适的购买方，并协助甲方与购买方就买卖事宜进行沟通、协商，促成双方签订买卖合同。

2.乙方应按照甲方的要求和条件，积极为甲方寻找潜在的购买方，并及时向甲方反馈信息。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权了解乙方开展居间活动的进展情况。

-在乙方促成交易后，有权按照本协议约定获得相应的款项。

2.义务

-向乙方提供真实、准确、完整的出售物品相关信息，包括但不限于物品的基本情况、产权状况、价格要求等，并保证所提供信息的真实性和合法性。

-积极配合乙方开展居间活动，按照乙方的合理要求提供必要的协助，如提供相关文件、资料，安排看房等。

-如乙方促成甲方与购买方签订买卖合同，甲方应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在促成甲方与购买方签订买卖合同后，有权按照本协议约定获得居间报酬。

-有权要求甲方提供与出售物品相关的必要信息和协助，以便更好地开展居间活动。

2.义务

-遵守法律法规和职业道德，以诚实、信用、谨慎、勤勉的态度为甲方提供居间服务，维护甲方的合法权益。

-积极履行居间职责，通过各种合法途径寻找潜在的购买方，向购买方如实介绍出售物品的相关信息。

-对在居间活动中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

-在促成交易过程中，如发现购买方存在违法、违规或不诚信行为，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。

三、居间报酬及支付方式

1.居间报酬：若乙方成功促成甲方与购买方签订买卖合同，甲方应按照买卖合同成交金额的[X]%向乙方支付居间报酬。

2.支付方式：在甲方与购买方签订买卖合同且甲方收到购买方支付的定金或首付款（以实际收到为准）后的[X]个工作日内，甲方向乙方指定的银行账户支付居间报酬。

3.乙方应在收到居间报酬后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

四、保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议生效之日起[X]年。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未履行居间义务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本协议约定的居间服务且甲方支付完毕全部居间报酬之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日