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宅基地购房合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是宅基地的合法持有人，愿意出售该宅基地上的房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.宅基地位置：详细位置___________________。

2.房屋结构：_______（如：砖混结构等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.附属设施：包括_______________等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内支付定金______元。

______年______月______日前支付购房款余额______元。

3.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方应确保该宅基地及房屋的合法性，确保无任何形式的权属纠纷和法律障碍。

2.乙方应按时支付购房款，履行购房义务。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理相关权属登记手续。

4.乙方购买后，对该房屋享有所有权，可以依法转让、出租等。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，视为违约，需支付违约金______元。

2.若乙方未按时支付购房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向______人民法院起诉。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购房人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一块位于___________________的宅基地，现欲将其出售给乙方。经双方友好协商，达成以下购房合同：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体位置为___________________。

2.宅基地面积：面积大小以土地管理部门实际测量为准。

3.权属证明：甲方拥有该宅基地的合法权属证明，保证权属无争议。

二、交易条款

1.购房价格：甲乙双方经协商，确定购房总价为人民币____________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在办理宅基地过户手续后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

三、交付与过户

1.甲方应于乙方支付定金后____日内将宅基地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，确保乙方取得宅基地的合法权属。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按时支付定金或余款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并不予退还已支付的定金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、法律适用和管辖

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购房人）：__