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2025年绿色建筑项目商品房预售合同模板

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，该房产具备商品房预售条件，并已取得相关预售许可证；

2.乙方有意购买甲方上述房产；

3.甲方同意将上述房产预售给乙方。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.预售许可证号：__________

4.建筑面积：__________平方米

5.房屋结构：__________

6.产权性质：__________

7.房屋用途：__________

二、预售价格及付款方式

1.预售总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在房屋交付前__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）房屋交付后，乙方应在__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付条件及时间

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将具备入住条件的房屋交付给乙方。

（1）房屋主体结构及附属设施经有关部门验收合格；

（2）房屋已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（3）房屋内所有设施设备齐全，符合设计要求。

四、产权转移

1.甲方应于房屋交付后__________日内，将房屋产权证及相关文件办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，按时、足额缴纳房产税等相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的__________%计算，最高不超过已付款项的__________%；

（2）房屋存在质量问题，影响正常使用的，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担；

（3）因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的__________%计算，最高不超过已付款项的__________%。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算；

（2）逾期办理房屋产权证，影响甲方利益的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签署日期：__________年__________月__________日