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房产证合同6篇

篇1

一、引言

随着房地产市场的不断发展，房产证作为房屋产权的重要证明，具有极高的法律地位和经济价值。为了保障双方的合法权益，明确房屋产权的归属，特制定本合同。

二、合同双方

1.甲方（出售方）：

2.乙方（购买方）：

三、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账，账户信息如下：

五、房屋交付及产权转移

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方成为房屋的合法产权人。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，需向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的百分之十。

2.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的百分之十。

七、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.本合同在以下情况下终止：一是双方协商一致解除合同。二是因不可抗力致使不能实现合同目的。三是法律规定或双方约定的其他终止情形出现。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、附加条款

（在此添加其他需要特别注意的事项或约定）

1.甲方需保证所售房屋的水、电、气等基础设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成基础设施损坏，甲方应及时修复并承担相应费用。如因乙方原因造成基础设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

2.乙方在购买房屋后，应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方需协助乙方办理相关税务手续，确保乙方在购买房屋后能够顺利办理相关税务事宜。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理税务事宜的，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋户型为[户型]，朝向为[朝向]，楼层为[楼层]。

3.房屋内部设施包括[设施清单]。

4.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[大写金额]。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订后，乙方应支付定金人民币[定金金额]元。

在房屋过户完成后，乙方应支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。

三、房屋过户及税费

1.甲方应保证房屋所有权证和土地使用权证真实、合法、有效，并承诺协助乙方完成过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。