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2025年按揭房产转让与贷款利率调整补偿协议
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
第一条房产转让
1.1甲方同意将上述房产的按揭贷款及所有权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方转让的房产及其按揭贷款，并承担相应的还款责任。
第二条贷款利率调整
2.1本协议签订前，甲方与银行签订的按揭贷款合同中约定的贷款利率为__________。
2.2由于市场利率变动，乙方在接手贷款后，贷款利率可能发生变化。
2.3.1如贷款利率上调，乙方应承担上调后的利率。
2.3.2如贷款利率下调，乙方有权选择继续按照原利率还款或按照下调后的利率调整还款额。
第三条补偿条款
3.1在贷款利率下调的情况下，甲方应向乙方支付一定的补偿金，以弥补乙方因利率下调而可能减少的利息收入。
3.2补偿金的计算方式如下：
3.2.1补偿金=（原利率调整后利率）×剩余贷款本金×剩余还款期数×每日还款额/365
3.2.2本协议签订后，甲方应在__________日内向乙方支付全部补偿金。
第四条付款方式
4.1甲方应按照本协议第三条的规定，将补偿金支付至乙方指定的银行账户。
4.2乙方应在收到补偿金后__________日内，向甲方出具收款凭证。
第五条协议生效与解除
5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。
第七条其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：____________________
甲方（转让方）签字：____________________
乙方（受让方）签字：____________________
甲方（转让方）盖章：____________________
乙方（受让方）盖章：____________________
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