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拆除公司车库协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有公司车库需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除公司车库事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除对象：甲方位于[具体地址]的公司车库，该车库建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，层数为[X]层。车库内包含相关的附属设施，如通风系统、照明系统、消防设施等。

2.拆除范围：乙方需拆除车库主体建筑及所有附属设施，确保拆除后的场地平整，达到甲方要求的使用条件。拆除产生的建筑垃圾需全部清运出场，不得在场地内留存。

3.拆除要求：

乙方应按照国家有关拆除工程的规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。

在拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。如因拆除作业产生的粉尘、噪音等污染问题引发周边居民或单位投诉，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理。

乙方应制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。

在乙方违反本协议约定时，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

向乙方提供车库的相关图纸、资料等文件，协助乙方了解车库的结构和布局，以便乙方制定合理的拆除方案。

负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因周边关系问题导致拆除工作受阻，甲方应积极协助乙方解决。

按照本协议约定向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

在拆除作业过程中，如遇到不可预见的情况（如地下障碍物、地质条件变化等），有权要求甲方给予合理的协助和支持。

2.义务：

具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。

组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除作业安全、高效进行。

严格按照国家有关拆除工程的规范和标准以及本协议约定的拆除要求进行拆除作业，确保拆除质量和安全。

在拆除作业前，负责办理相关拆除手续，如向当地建设行政主管部门备案等，并承担因未办理手续而产生的一切责任。

对拆除过程中的安全事故负责，如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的图纸、资料等文件，拆除工作完成后及时归还甲方。

按照本协议约定的时间完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的使用条件。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除公司车库的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清运费用、拆除设备及工具费、安全防护费、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定拆除工作所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。

2.支付方式：

本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成车库主体拆除并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的使用条件，并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作