xx农村房屋买卖合同有效7篇.docxVIP

xx农村房屋买卖合同有效7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的农村房屋达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所有的农村房屋位于xxx，房屋占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米。房屋为砖瓦结构，房屋质量经双方现场确认，无任何安全隐患。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方将上述房屋出售给乙方，总价款为人民币xxx元整（大写：xxx元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起xx日内，将房屋价款通过银行转账的方式一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起xx日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应现场确认房屋及其附属设施的现状，并签订房屋交接单。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。乙方应在办理产权登记时，向相关部门提交齐全的证明材料，并配合完成相关程序。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的xx%向乙方支付违约金。

甲方在交付房屋时，隐瞒房屋存在重大质量问题或未告知乙方房屋已出卖给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。

乙方在支付房款后，因自身原因要求解除合同的，甲方有权不退还房款，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋具体位置]，该房屋为砖混结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[房价款]元的价格出售给乙方，该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边的环境，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意在签订本合同之日起[付款期限]内，乙方将房价款一次性支付到甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到房价款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，将《房屋所有权证》和《土地使用权证》转移至乙方名下。

三、房屋交付

1.甲方应在收到房价款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

2.甲方应保证在交付房屋时，房屋内的附属设施和装修状况良好，并能正常使用。

3.乙方在接收房屋后，应合理使用和爱护房屋内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定的期限内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的房价款及相应的利息损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定的期限内支付房价款或未能按照约定办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[