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2025年度按揭房产买卖双方权利义务明确合同范本
甲方（卖方）：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
联系方式：_______
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为_______。
1.2该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：
（1）签订本合同后_______日内，乙方支付甲方购房款的_______%，即人民币_______元；
（2）房屋过户后_______日内，乙方支付甲方购房款的_______%，即人民币_______元；
（3）房屋交付后_______日内，乙方支付甲方购房款的_______%，即人民币_______元。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。
（1）房屋外观、结构、设施设备等应符合本合同约定；
（2）房屋内部装修、家具家电等应符合本合同约定；
（3）房屋权属证书、水电费、物业管理费等相关费用应结清。
四、税费承担
4.1甲方应按照国家相关政策规定，负责缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。
4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策规定，缴纳相应的税费。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。
5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。
5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
签订日期：_______年_______月_______日
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