出售房屋合同协议书范本8篇.docxVIP

出售房屋合同协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收价，不包括应由乙方承担的税费和办理房屋过户手续的费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金抵充购房款。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施的质量和功能符合双方约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，乙方还需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利进行。

六、其他约定事项

1.甲方应确保对所售房屋拥有完全的产权，无其他权利人主张权利。如有其他权利人主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用和管理房屋。如需进行装修、改建等变动，应按规定办理相关手续。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：_____________________平方米。

4.房屋产权年限：______年。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

房屋过户手续办理完毕后支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给乙方。

2.过户费用由乙方承担。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证房屋装修完好，并承诺在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行义务，违约方应承担违约责任。

2.违约责任的赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不