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购房合同实用版大全6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购房事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【位置】的房产出售给乙方。该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

签订合同时，支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】）。

房屋交付时，支付剩余购房款人民币【剩余购房款金额】元（大写：【剩余购房款金额汉字大写】）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于合同签订后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关证明材料。

2.乙方应在房屋交付后【产权登记期限】内，办理产权登记手续。因甲方原因造成乙方无法按时办理产权登记的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。若因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方或乙方在交易过程中存在欺诈、恶意串通等行为的，违约方应承担全部法律责任。

第五条合同变更和解除

1.甲方或乙方如需变更或解除本合同，应书面通知对方。经协商一致后，可以签订变更或解除协议。

2.因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部法律责任。

第六条其他约定事项

1.甲方或乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

一、合同双方

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

二、合同背景

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房协议。

三、合同内容

1.房屋基本情况

房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

2.房屋价格及支付方式

房屋总价为_____元（大写：_____元整）。乙方选择以下第_____种支付方式：

一次性支付：乙方在合同签订之日起_____个工作日内一次性支付全部房款。

分期付款：乙方在合同签订之日起_____个工作日内支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余房款在房屋交付之日起_____个工作日内支付。

3.房屋交付及验收

甲方在乙方支付首付款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定，应当在验收之日起_____个工作日内书面通知甲方，甲方应当在收到通知之日起_____个工作日内进行修复或给予乙方相应的补偿。

4.违约责任

如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当支付违约金_____元（大写：_____元整）给乙方。

如果乙方未按照合同约定支付房款，乙方应当支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。

5.其他约定

甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或其他形式的担保。如果乙方在办理房屋过户手续时，发现甲方对所售房屋不享有完全的产权，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

双方同意在合同签订之日起_____个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。如果因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应当支付违