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2025年度特色酒吧租赁经营合同

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、租赁标的

租赁酒吧的具体位置、面积、装修情况等详见附件一《租赁酒吧明细表》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租，续租期限不超过原租赁期限。

三、租赁费用

1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁保证金_______元。

2.租赁酒吧的月租金为_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方有权收回租赁保证金，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期满或乙方提前终止租赁之日起_______个工作日内，将租赁保证金无息退还给乙方。

四、租赁酒吧的使用

1.乙方在租赁期间内，应按照国家相关法律法规及租赁酒吧的性质、用途进行经营。

2.乙方不得擅自改变租赁酒吧的结构、设施，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内，应保证租赁酒吧的卫生、安全，并定期进行维修保养。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁酒吧符合国家相关法律法规的要求，并提供必要的配套设施。

2.甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁时，将租赁酒吧完好无损地交付给乙方。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金和保证金。

2.乙方应保证租赁酒吧的经营合法、合规，不得从事违法活动。

3.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁酒吧完好无损地交付给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、保证金的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.甲方未按约定提供租赁酒吧或未保证租赁酒吧符合国家相关法律法规要求的，应向乙方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁酒吧所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

签字：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：

签字：____________________

日期：_______年_______月_______日