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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民用建筑场地转租及物业管理服务

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地转租描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细地址）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。

2.场地使用要求

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方保证在场地内进行的活动不会对周围环境造成污染或影响。

乙方在使用场地期间，应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。

二、物业管理服务内容

1.物业管理服务范围

维护公共区域卫生，包括但不限于清洁、绿化、垃圾清运等。

管理公共设施设备，确保其正常运行。

处理业主投诉，协调解决业主之间的纠纷。

保障业主的人身和财产安全。

2.物业管理服务质量要求

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，确保业主的生活质量和满意度。

乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，及时发现问题并采取措施进行改进。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

乙方应支付物业管理服务费用，具体金额为______元/月（大写：______）。

服务费用根据物业管理服务的实际内容和服务时间进行计算。

2.支付方式

服务费用应于每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、合同期限及终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的场地进行管理，确保场地符合相关法律法规和物业管理规定。

有权监督乙方遵守场地使用规定，对违反规定的乙方进行制止或采取措施。

义务：

向乙方提供场地转租合同，明确双方的权利和义务。

保障乙方在租赁期间对场地的合法使用权，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用场地，享受场地转租带来的收益。

在租赁期间，有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

义务：

按照合同约定支付场地租金，并遵守场地使用规定。

积极配合甲方进行场地管理和维护，保持场地整洁和安全。

六、场地使用及维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应采取必要措施，防止场地受到损害。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、绿化管理等。

甲方应根据乙方需求提供必要的物业管理服务，并确保服务质量和效率。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应按月支付场地租金，具体金额和支付日期由双方在合同中约定。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金结算

租金结算以实际使用月份为准，甲方应在每月______日前向乙方提供租金结算单。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，金额为______元。

若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变场地用途或结构，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力