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房屋抵押贷款合同模板6篇

篇1

借款人因购买房屋需要向贷款人申请贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

借款人向贷款人申请贷款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息按月结算，借款人需每月向贷款人支付利息。

四、还款方式

借款人需按照贷款人的要求，每月按时偿还贷款本金和利息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月向贷款人偿还相同金额的本金和利息，直至贷款全部还清。

2.等额本金还款法：借款人每月向贷款人偿还相同金额的本金，利息逐月递减，直至贷款全部还清。

五、抵押物

借款人需将购买的房屋作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人需办理抵押登记手续，并将抵押物的产权证书交由贷款人保管。

六、违约责任

如果借款人未按照合同约定按时偿还贷款本金和利息，或者抵押物价值发生贬值，或者借款人出现其他违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.借款人需向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。

2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失。

3.如果抵押物价值发生贬值，借款人需另行提供抵押物或者增加抵押物的价值。

七、争议解决

如果借款人和贷款人之间发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部诉讼费用和律师费用。

八、其他条款

1.借款人需承担贷款申请过程中产生的全部费用，包括但不限于评估费、公证费等。

2.借款人需保证所购房屋的真实性、合法性和有效性，如果所购房屋存在任何纠纷或者法律问题，借款人需承担相应的法律责任。

3.借款人需严格遵守国家的法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或者抵押物的用途。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。借款人需认真履行本合同义务，确保贷款的安全性和稳定性。

篇2

抵押人（借款人）：__________，性别：__________，职业：__________，工作单位：__________，位置：__________，联系电话：__________。

抵押权人（贷款人）：__________，性别：__________，职业：__________，工作单位：__________，位置：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押人以其名下位于__________的房屋作为抵押物，该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明：__________。

4.房屋评估价值：__________元。

二、贷款情况

1.贷款金额：抵押权人向抵押人提供贷款人民币__________元。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.贷款利率：贷款利率为_____%，具体利息计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：抵押人按照_____（月/季/年）的方式向抵押权人支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

三、抵押物保险

抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不小于贷款期限，且保险应覆盖抵押权人的全部权益。如遇保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并承担相应责任。

四、抵押物管理

1.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转移、出租、出售或用于其他经营活动。

2.抵押物维护：抵押人应定期对抵押物进行维护，确保其完好状态。

3.抵押物处置：在贷款到期或发生其他违约情况时，抵押权人有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

五、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。此时，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.抵押人如擅自处置抵押物或用于其他经营活动，亦视为违约。此时，抵押权人有权要求抵押人恢复