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房屋买卖协议撤销权起诉状

第一章合同订立与基本信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为______。

第二条双方基本信息

2.1出卖人（甲方）名称：____________________________

2.2出卖人（甲方）地址：____________________________

2.3出卖人（甲方）联系方式：________________________

2.4买受人（乙方）名称：____________________________

2.5买受人（乙方）地址：____________________________

2.6买受人（乙方）联系方式：________________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：____________________________

3.2房屋产权证号：____________________________

3.3房屋用途：____________________________

3.4房屋面积：____________________________平方米

3.5房屋结构：____________________________

3.6房屋建设年代：____________________________

3.7房屋权属情况：____________________________

3.8房屋现有附属设施：____________________________

第四条交易价格及付款方式

4.1交易价格：人民币______元整。

4.2付款方式：

4.2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币______元支付给乙方。

4.2.2剩余款项人民币______元，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。

4.2.3付款方式可包括但不限于银行转账、现金支付等，双方协商一致后确定。

第五条房屋交付及入住

5.1房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

5.2入住手续：

5.2.1乙方应在收到房屋后______个工作日内，办理房屋入住手续。

5.2.2入住手续包括但不限于房屋验收、物业交费、户口迁移等。

5.2.3甲方应协助乙方办理上述入住手续。

第六条产权转移

6.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付甲方因办理产权转移手续而产生的相关费用。

第七条附件及补充协议

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

7.1.1房屋产权证复印件；

7.1.2房屋测绘报告复印件；

7.1.3房屋交易税费缴纳证明复印件；

7.1.4双方签字确认的补充协议；

7.1.5其他与本合同相关的文件。

7.2任何与本合同内容不一致的补充协议，均以本合同为准。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条违约责任

9.1本合同中的违约责任条款将在后续章节中详细规定。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更

11.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十二条合同解除

12.1本合同的解除条件将在后续章节中详细规定。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

第六章房屋权属瑕疵保证与瑕疵处理

第六条房屋权属瑕疵保证

6.1甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方保证房屋不存在抵押、查封、异议登记等法律限制或瑕疵。

第七条瑕疵处理

7.1若乙方在房屋交接过程中发觉房屋存在权属瑕疵，甲方应在接到通知之日起______个工作日内予以核实。

7.2若经核实，房屋确实存在权属瑕疵，甲方应采取以下措施：

7.2.1协助乙方办理相关手续，消除瑕疵；

7.2.2若因瑕疵导致房屋价值降低，甲方应退还乙方相应款项；

7.2.3若瑕疵无法消除，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应责任。

第八章延期交付及违约责任

第九条延期交付

9.1甲方应按照本合同约定的房屋交付时间完成房屋交付。

9.2如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

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