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大连房屋出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于大连市____区____路____号的房屋，具体面积为____平方米。房屋的附属设施包括但不限于____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币的租金标准支付甲方租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式采用____（如：月付、季付、年付等）。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成房屋及其附属设施的交接和费用结算后，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设施故障，应由乙方负责修复并承担相关费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除合同。

乙方未按约定支付租金超过____日。

乙方违反本合同约定，造成房屋严重损坏或其他重大违约行为。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，应负责修复和赔偿。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于大连市[位置]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于大连市[位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电、家具等设施设备完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并遵守租赁协议。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施设备的完好。如果乙方有未支付的租金或费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的损失。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期间产生的其他费用。如有拖欠，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止