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商铺租赁合同模板简单版4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方在租赁期限内，应按时缴纳租金及相关费用，并遵守租赁合同的约定。如乙方违反约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方应返还商铺并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后三日内将保证金退还乙方。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期限内，应自行承担除了租金之外的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费、网络费等。

2.如因政府相关部门收取的费用调整，导致甲方调整收费标准的，乙方应理解并接受调整后的费用。

3.乙方在签订合同时，应向甲方提供必要的税务信息，以便甲方代为缴纳相关税款。如因乙方未提供税务信息而导致甲方无法代为缴纳税款的，乙方应承担相应的法律责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。但如果是由于乙方的过错或不当使用导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反租赁合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿标准，根据违约的具体情况而定。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的额外费用。

八、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满后，合同自然终止。双方应按时返还商铺并结清所有费用。

2.如乙方需要提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。在得到甲方同意后，双方应协商解除合同的细节和条件。如因乙方的违约行为导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿标准。如因不可抗力因素导致合同提前解除的，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________，具体面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在上一期租金到期前支付。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始前支付____元作为保证金。