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托管房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（托管人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋交由丙方托管并出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋交由丙方托管并出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付丙方租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或半年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向丙方支付租金，丙方应出具合法有效的税务发票。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向丙方支付押金[押金金额]元，作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并恢复原状，丙方在确认房屋状况良好后，应返还押金。

2.乙方可以通过银行转账或其他双方认可的方式支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.丙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方、乙方或丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度确定。

2.甲方、乙方或丙方在履行合同过程中发生争议，应通过协商或调解解决。协商或调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应得到甲、乙、丙三方的书面同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并恢复原状。丙方在确认房屋状况良好后，应返还押金。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（托管方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

乙方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

鉴于甲乙双方同意就以下事项进行房屋托管出租事宜的约定，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

甲方将位于_______________的房屋托管给乙方出租，房屋的具体信息如下：房屋坐落位置、面积、户型、设施等。双方应详细填写房屋信息，确保信息的准确性。

二、托管期限

1.托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期满后，如双方继续合作，应重新签订托管合同。

三、出租管理

1.乙方负责对外出租托管房屋，并承担房屋的日常管理工作。

2.乙方在出租过程中，应遵循国家法律法规及相关政策，确保房屋的合法使用。

3.乙方应对承租人进行筛选，确保承租人的信誉和履行能力。

四、租金收益分配

1.托管房屋的租金由乙方收取，并按照规定的时间将租金交付给甲方。

2.双方按照约定的比例分配租金收益，具体比例如下：甲方享有______%的租金收益，乙方享有______%的租金收益。

3.双方应共同制定租金标准，并确保租金的合理性和公平性。

五、房屋修缮与维护

1.乙方负责托管房屋的修缮与维护工作。

2.如遇重大修缮或改造工程，双方应共同协商决定。

3.甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

六、风险承担

1.在托管期间，如发生不可抗力因素导致房屋损坏或无法出租，双方应按照法律法规的规