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农村自建房屋赠与合同5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实、信用的基础上，就甲方将农村自建房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于XXXX，为农村自建房屋，建筑面积为XX平方米，土地使用权证号为XXXX。该房屋为甲方合法所有，并已办理相关产权登记手续。

二、赠与房屋的用途

乙方承诺，受赠的房屋将作为XXXX使用，并遵守国家和地方的相关规划和用途限制。如需改变用途，应事先取得甲方和相关部门同意。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将赠与的房屋交付乙方。交付时，该房屋应处于可正常使用状态，并确保房屋结构安全、水电设施齐全。

四、赠与房屋的产权登记

乙方应在受赠房屋交付后XX日内，办理房屋产权登记手续，确保房屋产权归属清晰、合法。

五、赠与房屋的维修与保养

受赠房屋的维修与保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用和结构安全。

六、赠与房屋的税费

受赠房屋在转移过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。乙方应依法缴纳相关税费，确保合规合法。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定时间交付房屋。

甲方交付的房屋存在重大质量问题或无法正常使用。

甲方在签订合同过程中存在欺诈行为。

3.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定时间办理产权登记手续。

乙方擅自改变房屋用途。

乙方在签订合同过程中存在欺诈行为。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋结构：[房屋结构类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、赠与目的

甲方赠与乙方该农村自建房屋，旨在帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。

三、赠与条件

1.乙方应当具备农村集体组织成员身份，并符合申请农村宅基地的条件。

2.乙方应当承诺在获得赠与后，对房屋进行妥善维护和管理，不得擅自拆除、改建或转让。

3.乙方应当遵守国家的法律法规和当地的风俗习惯，不得有损害社会公共利益的行为。

4.甲方有权监督乙方对房屋的维护和管理情况，如果发现乙方有不当行为，可以依法撤销赠与。

四、赠与程序

1.甲方应当与乙方签订书面赠与合同，明确双方的权利和义务。

2.甲方应当协助乙方办理相关手续，确保赠与合同的合法性。

3.乙方应当在签订合同时支付相应的税费和费用，确保合同的顺利履行。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违约，未按照合同约定履行义务，甲方有权撤销赠与合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的通讯位置和联系方式如下：

甲方：[甲方通讯位置]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方通讯位置]，联系电话：[乙方联系电话]。如一方发生变化，应及时通知另一方。

6.双方应共同遵守本合同规定，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议