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小区土地流转使用权交易协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

________

1.2甲方信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

甲方联系方式：__________________

1.3乙方信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

乙方联系方式：__________________

1.4合同签订日期：____年__月__日

1.5合同签订地点：__________________

第二章土地流转概述

2.1土地性质

甲方所提供土地的性质为：__________________

2.2土地面积

甲方所提供土地的面积为：______平方米。

2.3土地位置

甲方所提供土地的具体位置为：__________________

2.4土地用途

本次土地流转的用途为：__________________

第三章土地流转使用权交易内容

3.1使用权取得

甲方同意将上述土地的流转使用权转让给乙方。

3.2使用期限

本次土地流转使用权的期限为：______年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.3使用权费用

乙方同意支付甲方土地流转使用权费用，具体费用

初始费用：人民币______元；

年租金：人民币______元/年。

3.4使用权费用支付方式

土地使用权费用支付方式为：______（一次性支付/分期支付），支付时间及金额

初始费用支付时间：______年__月__日；

年租金支付时间：每年______月__日前。

第四章甲方义务

4.1土地权属

甲方保证提供的土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2土地状况

甲方保证所提供土地的现状为：__________________

4.3土地移交

甲方应在本合同签订后____个工作日内将土地的流转使用权完整、干净地移交给乙方。

4.4土地配合

甲方在乙方使用土地期间，应配合乙方的正常使用，不得擅自改变土地用途。

第五章乙方义务

5.1使用权遵守

乙方在获得土地流转使用权后，必须遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源。

5.2土地维护

乙方应负责土地的日常维护和管理，保证土地资源的合理使用。

5.3使用权使用

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.4费用支付

乙方应按照合同约定的方式和时间支付土地使用权费用。

5.5信息通知

乙方在土地使用过程中如有任何重大变化，应及时通知甲方。

第六章土地使用条件

6.1土地规划

6.1.1乙方在使用土地前，应按照甲方提供的土地规划进行建设或经营活动。

6.1.2乙方在建设或经营活动中，应遵守土地利用规划，不得擅自改变土地用途。

6.2环保要求

6.2.1乙方在使用土地过程中，应采取有效措施防止环境污染，保证周边环境不受损害。

6.2.2乙方应按照国家环保法律法规的要求，定期进行环境监测和评估。

6.3土地保护

6.3.1乙方在使用土地期间，应采取措施保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等现象。

6.3.2乙方不得进行破坏性开发，不得乱采滥挖。

第七章土地使用监督与管理

7.1土地使用监管

7.1.1甲方有权对乙方在土地上的使用活动进行监督和管理。

7.1.2乙方应积极配合甲方的监督，提供相关资料。

7.2技术支持与指导

7.2.1甲方应提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决在使用过程中遇到的技术难题。

7.2.2乙方应主动与甲方沟通，寻求技术支持。

7.3土地使用变更

7.3.1乙方如需变更土地用途，应提前向甲方申请，并按照相关法律法规办理变更手续。

7.3.2甲方在接到乙方申请后，应在____个工作日内给予答复。

第八章土地使用权变更与转让

8.1使用权变更

8.1.1乙方如因特殊原因需要变更土地使用权，应提前向甲方提出申请。

8.1.2甲方在接到乙方申请后，应在____个工作日内给予答复。

8.2使用权转让

8.2.1乙方在获得甲方同意的情况下，可将土地使用权转让给第三方。

8.2.2乙方在转让土地使用权前，应保证已履行合同规定的所有义务。

第九章土地使用权的收回

9.1甲方收回条件

9.1.1乙方未按照合同约定支付土地使用权费用；

9.1.2乙方未按照合同约定使用土地；

9.1.3乙方违反合同约定，造成土地资源严重破坏。

9.2收回程序

9.2.1甲方在决定收回土地使用权前，应书面通知乙方。

9.2.2乙方在接到通知后____个工作日内未提出异议，