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大学办公室装修协议合同

甲方（委托方）：

名称：[大学具体名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[大学地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[装修公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方需要对大学办公室进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：[大学内具体办公室地点]

2.工程内容：包括但不限于办公室的墙面处理（粉刷、贴壁纸等）、地面装修（铺设地砖或地板等）、天花板装修（吊顶等）、门窗更换或安装、水电线路改造、办公家具安装等所有装修项目，具体装修内容以双方确认的装修设计方案为准。

3.工程期限

（1）本工程预计自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

（2）如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。

二、工程价款及付款方式

1.工程价款

本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除非因甲方提出工程变更或不可抗力等因素外，不再进行调整。

2.付款方式

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成]后，乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）竣工款：工程竣工并通过甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方付款前提供合法有效的发票。

（4）质保金：工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金。质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。

三、工程质量及验收

1.工程质量标准

乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及双方确认的装修设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.验收

（1）材料验收：乙方所使用的装修材料应符合国家相关标准和双方约定，在材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。

（2）隐蔽工程验收：隐蔽工程（如水电线路等）在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽。

（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后再次进行验收，直至合格为止。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

①有权对工程进度、质量进行监督检查。

②有权要求乙方按照合同约定进行施工。

③有权对工程设计方案提出修改意见。

（2）义务

①为乙方提供施工所需的必要条件，包括但不限于施工现场的水、电接入点，施工场地的协调等。

②按照合同约定支付工程款项。

③及时对乙方提交的工程相关文件（如工程进度报告、验收申请等）进行审核和回复。

2.乙方权利和义务

（1）权利

①有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

②在施工过程中遇到需要甲方协调解决的问题时，有权要求甲方及时处理。

（2）义务

①按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程顺利完成。

②遵守施工现场的管理规定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

③在施工过程中保护好施工现场周围的环境，不得对周围环境造成污染。

④在工程竣工后，按照规定提交竣工资料（如工程竣工图等）。

五、工程变更

1.甲方如需对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。变更内容经双方协商一致后，签订工程变更协议，调整工程价款和工期等相关条款。

2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，由双方按照实际发生的工程量和市场价格协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。

（2）如因甲方原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准或工期要求进行施工，应负责返工或整改，直至达到合同要求，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担；如乙方拒绝返工或整改，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。

（2）如乙方未按照合同约定进行安全施