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土地抵押贷款合同书通用范本4篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

位置：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________银行

企业注册号：________________

位置：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块土地，现甲方愿意将该土地作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受该抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议条款。

一、抵押物概述

抵押物为甲方所拥有的土地，位于________________，面积为________________平方米，权属清晰，无任何争议。甲方承诺该土地未设立其他抵押权或受到其他第三方权利限制。

二、借款详情

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共________________个月。

3.利率：年利率为________________%，按月付息，到期一次性还本。

4.还款方式：甲方应按期支付乙方利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置需征得乙方同意。

4.甲方应负责抵押物的维护、保养，保证抵押物的价值不受损失。

四、双方义务与责任

1.甲方应按时支付借款利息及到期偿还本金。

2.乙方应按时发放借款给甲方。

3.甲方应向乙方提供真实的财务、经营状况及与抵押物有关的一切信息。

4.乙方有权对甲方的财务状况及抵押物状况进行检查。

五、违约责任与处理

1.若甲方未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本协议中关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担乙方的全部损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方因发展的需要，以其在合法拥有的土地作为抵押物向乙方申请抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

二、抵押物

1.抵押物描述：甲方以其位于____________的土地作为抵押物，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用年限为______年。

2.抵押物价值评估：经双方确认，抵押物价值为人民币______元。

三、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险期限应覆盖贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。甲方应将保险单据交由乙方保管。

四、贷款的使用与偿还

1.贷款使用：甲方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

2.偿还方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处理抵押物以实现其债权。

五、甲方的义务

1.甲方应按时支付贷款利息。

2.甲方应保证抵押物的安全，不得擅自转让或出租抵押物。

3.甲方应配合乙方进行必要的抵押物评估和登记工作。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未能按时偿还贷款时处理抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时发放贷款。

3.乙方应对甲方的贷款申请和抵押物进行评估和审核。

七、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款和利息，并有权处理抵押物以实现其债权。

2.若甲方擅自转让或出租抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款和利息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物