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单位房转让协议书范本7篇

篇1

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的单位房产，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，确保房产转让的顺利进行，双方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：[XXXXX]。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产类型：XX。

4.房产所有权证号：[XXXX-XXXX-XXXX]。

二、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订本协议后XX个工作日内将转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让款后XX个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付及装修补偿

1.甲方需在签订本协议后XX个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收，如有需要，甲方需协助乙方进行装修或补偿。具体装修补偿金额由双方协商确定。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方在收到转让款后未在规定时间内协助乙方办理房产过户手续或交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的XX%。

2.若乙方在接收房产时未在规定时间内完成验收或支付转让款，需向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的XX%。

3.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字盖章：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字盖章：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的单位房转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方单位房的转让事宜达成此协议。双方共同确认，本次转让行为属于双方真实意思表示，无任何欺诈、胁迫等情形。

二、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细位置）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

三、转让条件

1.甲方确认拥有该房屋的所有权，并已获得单位房转让的合法授权。

2.乙方确认已了解房屋的现状及单位房转让的相关政策规定。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元整。乙方应按照约定支付款项，甲方应出具合法有效的收据。

4.税费承担：双方按照国家规定承担各自的税费。

5.交付期限：甲方应于本协议签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方。

四、甲方保证

1.甲方保证所提供的房屋权属证书及相关手续真实有效。

2.甲方保证在房屋交付前，结清所有与该房屋有关的费用（如水、电、物业管理费等）。

3.甲方保证在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、乙方声明

乙方确认已了解所购房屋的具体状况，自愿购买该房屋，并承担由此产生的一切法律后果。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金并承担由此产生的一切损失。

2.若乙方未能按照约定支付款项或违反其他约定，应向甲方承担违约责任。

七、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________