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2025年度办公大楼物业设施设备维护保养服务合同

甲方（委托方）：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（服务方）：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需要乙方为其提供2025年度办公大楼物业设施设备维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责对甲方办公大楼内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

1.2具体服务内容包括但不限于：

（1）空调系统：包括但不限于空调机组、冷凝器、蒸发器、风机盘管、新风机组等设备的维护保养；

（2）供暖系统：包括但不限于锅炉、水泵、阀门、散热器等设备的维护保养；

（3）给排水系统：包括但不限于水泵、阀门、水箱、排水管道等设备的维护保养；

（4）强弱电系统：包括但不限于变压器、配电柜、电缆、照明设备等设备的维护保养；

（5）消防系统：包括但不限于消防水泵、消防栓、灭火器等设备的维护保养；

（6）电梯：包括但不限于电梯设备、控制柜、门机等设备的维护保养；

（7）公共区域：包括但不限于地面、墙面、门窗、楼梯等设施的清洁保养。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

三、服务费用

（1）空调系统：人民币____元/年；

（2）供暖系统：人民币____元/年；

（3）给排水系统：人民币____元/年；

（4）强弱电系统：人民币____元/年；

（5）消防系统：人民币____元/年；

（6）电梯：人民币____元/年；

（7）公共区域：人民币____元/年。

四、服务要求

4.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成各项维护保养工作。

4.2乙方在服务过程中应确保工程质量，严格遵守国家相关法律法规，确保甲方办公大楼内设施设备的安全、可靠、高效运行。

4.3乙方在服务过程中应保证服务态度良好，遵守甲方内部规章制度，不得损害甲方利益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按照约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方进行整改，并追究乙方相应的责任。

5.3若乙方违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方（委托方）：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

乙方（服务方）：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________