江苏省商品房买卖合同5篇.docxVIP

江苏省商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同。

第一条项目建设依据

甲方以[项目依据]为建设依据，在[项目地点]建设商品房，定名为[项目名称]。

第二条商品房销售依据

乙方购买的商品房为[商品房类型]，甲方已取得该商品房的《商品房销售许可证》。

第三条房屋面积及价格

1.乙方购买的商品房建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。

2.该商品房的单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。

第四条付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

一次性付款：乙方应在签订本合同后[一次性付款期限]内，将全部房价款[一次性付款金额]元一次性支付给出卖方。

分期付款：乙方应在签订本合同后[分期付款期限]内，分[分期付款次数]期向甲方支付房价款，具体支付时间和金额为：

第1期：[第1期金额]元，支付日期为[第1期支付日期]。

第2期：[第2期金额]元，支付日期为[第2期支付日期]。

第3期：[第3期金额]元，支付日期为[第3期支付日期]。

第4期：[第4期金额]元，支付日期为[第4期支付日期]。

第5期：[第5期金额]元，支付日期为[第5期支付日期]。

第6期：[第6期金额]元，支付日期为[第6期支付日期]。

2.乙方在支付房价款时，如因不可抗力因素导致无法按时支付的，应当提前十五日书面通知甲方，并应当在合理期限内支付房价款。

3.乙方在支付房价款时，如因甲方原因（如主体结构质量问题、规划设计变更等）导致无法按时支付的，应当提前十五日书面通知甲方，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条交付期限及条件

1.甲方应当在[交付期限]年[交付月份]月[交付日期]日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按时交付的，应当提前十五日书面通知乙方，并应当在合理期限内交付商品房。

2.甲方在交付商品房时，应当符合以下条件：

该商品房已经由具有测绘资质的机构测绘完毕，并出具了《房屋测绘成果报告》。

该商品房已经通过竣工验收，并出具了《竣工验收报告》。

该商品房已经办理了房屋产权登记手续。

该商品房已经按照合同约定进行了装修。

3.甲方在交付商品房时，应当向乙方提供以下文件资料：

《商品房质量保证书》。

《商品房使用说明书》。

《房屋测绘成果报告》。

《竣工验收报告》。

房屋产权登记手续相关文件资料。

4.甲方在交付商品房时，如因不可抗力因素导致无法按时交付的，应当提前十五日书面通知乙方，并应当在合理期限内交付商品房。如因甲方原因（如主体结构质量问题、规划设计变更等）导致无法按时交付的，应当提前十五日书面通知乙方，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方在交付商品房时，如乙方未按照合同约定支付房价款的，甲方有权拒绝交付商品房。如乙方已经按照合同约定支付了房价款但甲方无正当理由拒绝交付商品房的，甲方应当承担违约责任。

6.甲方在交付商品房时，如因政府原因（如政策调整、税费调整等）导致无法按时交付的，应当提前十五日书面通知乙方，并应当在合理期限内交付商品房。如因第三方原因（如施工单位原因等）导致无法按时交付的，应当提前十五日书面通知乙方，并有权要求第三方承担相应的违约责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

名称：XXXX

位置：XXXX

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

名称：XXXX

位置：XXXX

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方与乙方就下述商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方同意将其开发的位于江苏省的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的基本信息如下：

项目名称：XXXX

楼栋号：XXXX

单元号：XXXX

房号：XXXX

建筑面积：平方米，其中套内建筑面积平方米，公摊面积平方米。

二、价格及支付方式

2.标的物的单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。乙方同意按以下方式支付标的物的价款：

首付款：人民币元，于签订本合同之