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房屋及土地租赁合同范本正式版4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋及土地租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋及土地位于，面积为平方米。

2.房屋及土地用途为，乙方在租赁期内不得擅自改变用途。

3.房屋及土地已具备租赁条件，甲方已完成了租赁物的维修和保养工作。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及土地返还给甲方，并不得擅自拆除或损坏租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及土地返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿