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租房合同承租人免责协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

出租人（以下简称“甲方”）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

承租人（以下简称“乙方”）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方和乙方在租房过程中，乙方希望避免因不可抗力或非乙方过错导致的损害承担责任，特此签订本免责协议，以明确双方的权利和义务。

一、协议目的

本协议旨在明确乙方在租房过程中因不可抗力或非乙方过错导致的损害不承担责任，并规定双方在租房期间的权利和义务。

二、免责条款

1.不可抗力：乙方对因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等）导致的损害不承担责任。

2.非乙方过错：乙方对因非自身过错（如甲方提供的设备故障、第三方恶意破坏等）导致的损害不承担责任。

3.合理使用范围：乙方仅对在合理使用范围内（如正常使用、维护、保管等）的损害承担责任。

4.违约责任：如因乙方的故意或重大过失导致损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

甲方应保证提供的房屋符合安全标准，并负责房屋主体结构的维修和维护。

甲方应确保房屋内设施设备的正常使用，如因甲方过错导致设施设备故障，甲方应及时维修。

甲方应协助乙方处理因非乙方过错导致的损害问题，如协助乙方向第三方追偿等。

2.乙方权利和义务：

乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方过错导致损坏，乙方应及时维修或更换。

乙方应遵守相关法律法规和甲方规定，不得从事违法活动。

乙方应协助甲方处理因不可抗力或非乙方过错导致的损害问题，如提供相关证明材料等。

四、损害处理机制

1.当发生不可抗力或非乙方过错导致的损害时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

2.双方应共同协商确定损害的处理方案，包括维修、更换、追偿等措施。

3.如因乙方过错导致损害，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据损害程度和双方协商确定。

4.双方应在协议签订后及时办理相关保险手续，以确保在发生损害时能够得到及时有效的赔偿。

五、协议生效和终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.协议期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签本协议。

3.任何一方在协议期内需提前终止协议的，应提前一个月书面通知对方，并协商一致后解除本协议。

4.本协议的终止不影响双方在协议执行期间产生的权利和义务。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.双方在签订本协议时已充分了解其内容和法律后果，并自愿遵守执行。

5.本协议的解释权归双方共同拥有。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

鉴于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成一致，为了明确双方的权利和义务，特此签订本租房合同承租人免责协议。

一、租赁房屋信息

出租方同意将其所有的房屋出租给承租方，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.支付方式：承租方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金汇入出租方的指定银行账户。

四、房屋维修与保养

1.日常维修和保养：在租赁期内，除房屋主体结构维修外，其他日常维修和保养工作由承租方负责。

2.房屋损坏：因承租方使用不当或过失造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

五、出租方的权利和义务

1.出租方保证所出租的房屋符合租赁用途，并保证房屋主体结构的安全和稳定。

2.出租方有权按照约定收