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二手商品房屋出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方二手商品房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手商品房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过装修，具备一定的居住条件。乙方承租该房屋，需按照本协议约定进行使用和管理。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：银行转账。甲方应提供银行账户信息以便乙方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。甲方可提供相关账户信息以便乙方缴费。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需与他人共同居住，应事先取得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或相关设施，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。若逾期超过[逾期天数]天未支付，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方如有损坏房屋及设施的行为，应赔偿相应损失。严重损坏的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿全部损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并积极配合法院进行调解或审理。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可在本协议中约定或另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，承租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交承租期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，逾期提交的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。

四、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金，并有权解除本协议。

2.乙方在承租期内如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定履行维修、保养等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份