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无产权证房屋转让合同4篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

位置：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

位置：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处无产权证的房屋，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋内部设施包括：__________。

3.房屋外环境及配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币：__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及现有的内部设施和外环境及配套设施的价值。

2.乙方应在签订本合同后，向甲方支付人民币：__________元（大写：__________元整）作为首付款。剩余款项人民币：__________元（大写：__________元整）应在办理完毕房屋过户手续后支付。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

2.在办理过户手续过程中，所产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方在签订本合同后，未能按照约定协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利成为房屋的合法所有者，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方在签订本合同后，未能按照约定支付款项或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到款项，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，甲方有权解除本合同，并有权将房屋转让给第三方。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

鉴于甲方拥有房屋一处，该房屋位于[房屋位置]，但尚未取得产权证书，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意购买，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款：

一、房屋描述

1.房屋位置：位于[房屋位置]。

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋现状：目前甲方已入住，但尚未取得产权证书。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将其房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起[支付方式]内将转让款项支付给甲方。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的顺利交付。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，如发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

四、产权登记与税费

1.产权登记：甲方应在合同签订后尽快办理房屋产权登记手续，确保乙方能够取得房屋产权证书。

2.税费：本次房屋转让涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付转让款项，或支付款项存在虚假、欺诈等情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：