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商业地产精准定位之道：济南祥泰广场的启示与思考

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在城市化进程不断加速的当下，商业地产作为城市经济发展的关键驱动力，其重要性日益凸显。商业地产不仅是城市商业活动的物质载体，更是城市形象和功能的重要体现。从城市发展的角度来看，商业地产的合理开发与布局，能够有效促进城市产业结构的优化升级，带动相关产业的协同发展，进而提升城市的综合竞争力。

商业地产项目的成功与否，在很大程度上取决于其市场定位的准确性。市场定位作为商业地产开发的首要环节，如同航海中的灯塔，为项目的后续规划、设计、招商以及运营等工作指明方向。精准的市场定位能够使项目在激烈的市场竞争