原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
购房合同抵账协议书
甲方（债权人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（债务人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方拖欠甲方债务，经双方友好协商，就乙方以其名下购房合同所涉房产抵偿所欠甲方债务事宜，达成如下协议：
一、债务确认
双方共同确认，截至本协议签订之日，乙方拖欠甲方债务共计人民币______元（大写______元整）。
二、购房合同及房产信息
1.乙方用于抵账的购房合同为与______（开发商名称）签订的《商品房买卖合同》，合同编号为______，该合同所涉房产位于______（房产具体地址），建筑面积为______平方米。
2.乙方保证该购房合同真实有效，且对该房产拥有合法的权益，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响房产权益转移的情况。
三、抵账约定
1.双方一致同意，乙方以本协议第二条所述购房合同所涉房产抵偿所欠甲方的全部债务，抵偿后双方之间的债权债务关系即告消灭。
2.自本协议生效之日起，该购房合同及房产相关的所有权益和风险均转移至甲方，包括但不限于房产的占有、使用、收益、处分等权利。
四、手续办理
1.乙方应在本协议签订后的______个工作日内，向甲方提供该购房合同原件以及其他与房产相关的所有资料，协助甲方办理房产权益转移相关手续。
2.如因开发商原因或其他客观因素导致无法直接将购房合同的买受人变更为甲方，乙方应配合甲方与开发商协商解决，或通过合法途径确保甲方能够实际享有该房产的权益。
3.办理房产权益转移手续过程中所产生的一切费用，由______方承担（双方可根据协商情况明确费用承担方）。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供相关资料或协助甲方办理房产权益转移手续，每逾期一日，应按照抵偿债务金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原债务金额全额偿还债务，同时乙方应按照原债务金额的______%向甲方支付违约金。
2.若乙方提供的购房合同存在虚假、无效或房产存在产权纠纷、抵押、查封等问题，导致甲方无法取得房产权益，乙方应按照原债务金额全额偿还债务，并按照原债务金额的______%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应予以全额赔偿。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：______年______月______日
文档评论（0）