值得参考！房地产合同简单4篇.docxVIP

值得参考！房地产合同简单4篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

位置：[客户位置]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[客户联系电话]

鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于[项目位置]的房地产开发项目，乙方有意购买该项目中的[物业位置]的房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该房地产位于[物业位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房地产的产权年限为[产权年限]年，用途为[物业用途]。

二、物业价格及支付方式

1.该房地产的销售价格为人民币[销售价格]元/平方米，总价为人民币[总价]元。乙方同意按照该价格购买该房地产。

2.乙方应在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项人民币[剩余款项金额]元应在[贷款银行名称]办理按揭贷款。甲方协助乙方办理贷款手续。

三、物业交付及装修

1.甲方应在[交付日期]前将验收合格的房地产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

2.乙方可自行装修该房地产，但应符合相关规定。甲方可提供装修指导及技术支持。

四、物业管理及保修

1.该房地产所在的物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用。

2.甲方提供2年保修服务，自交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方将及时维修。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房地产，应支付违约金给乙方，违约金按已支付房款的日万分之五计算。

2.乙方如未能按时支付房款或物业管理费，应支付违约金给甲方，违约金按未支付金额的日万分之五计算。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及物业公司各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.乙方在使用该房地产时，应遵守物业管理规定及相关法律法规。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改。

4.在保修期内，甲方应定期对房地产进行维护检查。如发现质量问题，甲方应及时维修并承担相关费用。保修期结束后，甲方可提供有偿维修服务。

5.乙方在装修过程中，应确保不影响其他业主的正常生活和使用。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方在销售该房地产时，已告知乙方相关的政策限制和风险提示。乙方在购买前应充分了解相关政策并自行承担风险。如有任何疑问或异议，应在购买前提出。

7.本合同中的各项条款和承诺均为双方的真实意思表示，双方应共同遵守并履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

8.在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通与合作。如遇到任何问题或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但在此之前，双方应尽力通过友好协商的方式解决问题。

9.本合同中的各项条款和承诺在双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守并履行各自的义务和责任。如有违反合同规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应积极履行各自的义务和责任，确保合同的顺利实施和完成。

10.本合同中的各项条款和承诺在双方签字盖章之日起生效的同时具有法律效力。双方应尊重对方的权利并承担相应的义务和责任。如有任何争议或纠纷发生，双方应友好协商解决或通过仲裁或诉讼解决。但在此之前，双方应尽力通过友好协商的方式解决问题。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

鉴于甲方拥有位于某地的房地产，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本状况

该房地产位于某地，具体位置为：XXXX。该房地产的面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，目前已有XX年使用期限。甲方保证该房地产的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。乙方同意在签订本协议时支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的定金。甲方收到定金后，该房地产的出售权归乙方所有。

2.剩余购房款为：XX元（大写：XX元整）。乙方同意在办理过户手续前一次性支付剩余购房款。甲方收到剩余购房款后，应立即协助乙方办理过户手续。