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商品房转让标准合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房转让过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其商品房转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所转让的商品房位于[具体位置]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.该房屋目前存在租赁关系，租赁合同到期日为[租赁合同到期日]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其商品房以[转让价格]的价格转让给乙方，该价格已包括房屋本身及其附属设施的所有权。

2.乙方同意按照以下方式支付转让款项：

本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，计[定金金额]元。

房屋交付之日起[支付剩余款项比例]的剩余款项，计[剩余款项金额]元。

3.乙方支付的定金和剩余款项应存入甲方指定的银行账户，并通知甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证明文件。

2.房屋产权过户登记所需的费用，按照国家有关规定由甲乙双方共同承担。

3.房屋产权过户登记完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.如果一方未履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如果甲方逾期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.如果乙方未按照约定支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效，至房屋产权过户登记完成之日终止。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所有的位于[具体位置]的商品房[房屋编号]（以下简称“该商品房”）转让给乙方。该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方以人民币[转让价格]元的价格将该商品房转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起[产权过户时间]个工作日内，协助乙方办理该商品房的产权过户手续。

2.产权过户所需费用按照相关法律法规的规定执行，由[费用承担方]承担。

四、交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]个工作日内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间协助乙方办理产权过户手续的，应按每逾期一日向乙方支付已付转让款项万分之[违约金比例]的违约金。

2.乙方未按照本合同约定时间支付转让款项的，应按每逾期一日向甲方支付未付款项万分之[违约金比例]的违约金。

3.甲方未能按照本合同约定时间交付商品房的，应按每逾期一日向乙方支付已付转让款项万分之[违约金比例]的违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（卖方）：

姓名：______