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商铺租赁合同简洁版范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，适合经营[XXXXX]业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付首年租金，并自第二年起每年XX月XX日前向甲方支付下一年度租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时缴纳租金、保持商铺设施完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押该商铺。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，确保房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水电暖等基础设施费用，确保商铺的正常运营。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定和相关法律法规的规定。

六、违约责任

1.乙方如未按时缴纳租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，标准为未支付金额的千分之一。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.乙方如擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除本合同并收回商铺，同时乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商铺或中途无故收回商铺，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺内属于乙方的财物搬离现场，并恢复商铺原状（除正常磨损外）。如乙方逾期未搬离财物或未恢复商铺原状，则视为乙方放弃该财物所有权，甲方有权自行处理。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后，将剩余保证金退还给乙方。如乙方的保证金不足以支付其应承担的费用，则甲方有权向乙方追偿。

3.合同解除后，乙方不得再以任何理由在租赁的商铺内滞留或从事经营活动。如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。协商不成的可依法提起诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于经营______（如：餐饮、零售等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（如有损坏，应依法赔偿）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税租金为______元，增值税为______元。

2.租金支付方式：乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付下个月的费用，逾期支付的，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______日内将商铺交付给乙方，并保证