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购房合同借款协议书
甲方（出借人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（借款人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于乙方因购买位于__________[具体房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），资金出现短缺，需要向甲方借款，甲乙双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.甲方同意向乙方出借人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方承诺该借款仅用于购买上述指定房产，不得挪作他用。
二、借款利息
双方约定本次借款利息为____%/年（年化利率）。利息自借款实际发放之日起计算，按______（月/季）结算。
三、借款期限
借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、借款发放
甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将借款金额一次性足额支付至乙方指定的如下银行账户：
开户银行：__________
银行账号：__________
账户名称：__________
五、还款方式
乙方应按照以下方式向甲方偿还借款本金及利息：
1.利息支付：在借款期限内，乙方应于每个结算周期结束后的______个工作日内，将当期利息支付至甲方指定账户。
2.本金偿还：借款期限届满之日，乙方应将全部借款本金一次性足额偿还至甲方指定账户。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2.若乙方违反本协议约定，将借款挪作他用，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方按照借款金额的____%向甲方支付违约金。
3.如因乙方原因导致甲方为实现债权而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。
七、房产抵押（如有）
为确保甲方债权的实现，乙方同意以所购上述房产为本次借款提供抵押担保。双方应在本协议签订后的______个工作日内，到相关房产管理部门办理抵押登记手续，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及甲方为实现债权而产生的所有费用。
八、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
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