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实用小产权房房屋租赁合同样书9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

2.房屋类型为小产权房，甲方拥有合法的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）xx元整（￥xx元）。

2.乙方应在每年的xx月xx日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋结构和设施设备。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）xx元整（￥xx元）。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施设备的行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如将房屋转租或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，相关补偿归甲方所有。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

4.本合同自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：[签名]

承租方（乙方）：[签名]

日期：2025年5月10日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小产权房事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所指小产权房位于[具体位置]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]（如居住、办公等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同租金为[具体金额]元/年（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前[具体时间]内将下一年租金支付给甲方。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修保养由乙方负责，但涉及房屋主体结构的维修费用由甲方承担。

2.维修基金：乙方应在签订合同时，向甲方支付维修基金[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]），用于支付房屋主体结构的维修费用。

第六条房屋使用及管理

1.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可实施。

2.管理责任：乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或符合法律法规规定的情形下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内交还房屋。

2.合同终止：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。合同终止后，乙方应按照合同约定结清所有费用并交还房屋。

第八条违约责任及争议解决

1.违约责任：双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应