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通用版房屋买卖合同书7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称该房屋）位于XXXX，该房屋的用途为XXXX，建筑面积XXXX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋总金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

4.乙方应于甲方交付房屋之日起XX日内向甲方支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。该房屋交付时应当符合以下条件：

1.甲方已向物业管理部门申请办理交房手续，并取得了物业管理部门出具的交房通知单。

2.该房屋已通过工程质量验收，并取得了工程质量验收合格证书。

3.该房屋已取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

4.该房屋已清理干净，无任何垃圾、杂物。

5.该房屋的门窗、水电、燃气等设施已安装齐全并能够正常使用。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。甲方逾期交房超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除之日起XX日内退还乙方已付房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并承担已付房款XX%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，自逾期之日起按日向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。乙方逾期付款超过XX日，甲方有权解除合同，甲方应在合同解除之日起XX日内退还乙方已付房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并承担已付房款XX%的违约金。

3.甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，乙方有权拒绝接收该房屋，由此产生的责任由甲方承担。

4.乙方在接收房屋后，如发现该房屋存在质量问题或不符合本合同约定的交付条件，甲方应按照乙方的要求进行维修或整改，并承担相关费用。

5.任何一方如违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行或导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交物业管理部门壹份备案。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因不可抗力原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方应协商解决。

5.在履行本合同过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、房屋附属设施及装饰装修

该房屋附属设施及装饰装修情况如下：

1.装修情况：毛坯房。

2.设施设备：水、电、燃气等设施已安装齐全。

3.装修材料：墙面涂料、地面瓷砖等装修材料符合环保标准。

4.其他设备：包括空调、热水器等必要设备均已配备。

以上装修及设备情况以双方现场确认为准。如需进一步了解具体细节，可参考《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

七、保证及承诺

甲方保证该房屋是其合法所有，并提供相关证明文件。甲方保证该房屋不存在权属纠纷及其他影响乙方权益的情况。甲方承诺在交付房屋时，该房屋已通过工程质量验收，并取得相关合格证书。甲方承诺在交付房屋时，该房屋已清理干净，无任何垃圾、杂物。甲方承诺在交付房屋时，该房屋的门窗、

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，产权年限为_________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

签订本合同当日，乙方支付甲方购房款人民币_________元整（大写：_________）。

剩余购房款人民币_________元