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二手房买卖合同范本大全4篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋附属设施：__________。

6.房屋产权情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

一次性支付。

分期付款。

按揭贷款。

3.具体支付时间和金额按照双方协商确定的《支付计划表》执行。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完款项后_____天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后_____天内进行验收，验收标准为：__________。

3.如果验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改或退房。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，违约金为房屋总价的_____%。

2.如果乙方未能在约定时间内支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为未支付金额的_____%。

3.如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权情况真实合法，如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证按照合同约定支付款项，如因乙方原因导致支付纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的中文大写]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额的中文大写]，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的中文大写]。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成贷款审批，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的中文大写]。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和债务问题，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修、改造等施工行为，应遵守相关法律法规和物业规定，确保不影响房屋结构和安全使用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。