2025版XX小区物业设施设备保养与维修合同.docxVIP

2025版小区物业设施设备保养与维修合同

甲方（物业方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方为_______小区的物业管理方，乙方为该小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方物业设施设备进行保养与维修事宜，达成如下协议：

第一条保养与维修范围

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）供水、供电、供气、供暖、排水、排污等公用设施；

（3）电梯、消防设施、监控系统、门禁系统等；

（4）绿化、环境卫生、公共秩序等；

（5）其他由甲方负责的物业设施设备。

第二条保养与维修内容

2.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准以及本合同约定，对乙方物业设施设备进行定期保养和维修。

2.2保养内容包括但不限于：

（1）对设施设备进行定期检查、清洗、润滑、紧固等；

（2）对损坏的部件进行更换；

（3）对设施设备进行必要的改造、更新。

2.3维修内容包括但不限于：

（1）对设施设备出现的故障进行排除；

（2）对损坏的部件进行更换；

（3）对设施设备进行必要的改造、更新。

第三条保养与维修时间

3.1保养时间：

（1）对设施设备的定期检查、清洗、润滑、紧固等保养工作，应在规定的时间内完成；

（2）对设