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期房转让协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套期房，拟将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方作为期房的合法所有者，有权对该房屋进行转让。

2.乙方作为购买方，已充分了解该期房的情况，并愿意购买。

二、期房信息

1.期房名称：XXX花园XX栋XX单元XX号房

2.期房面积：XX平方米

3.交房时间：XXXX年XX月XX日

4.房屋价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元（大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）

三、付款方式

1.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币XX元（大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付。

四、权利义务

1.甲方保证所售期房为合法建筑，具有完整的法律手续，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时向甲方支付房款，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按逾期未支付金额的日万分之五计算。

3.在期房交付时，乙方需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需由甲方负责修复。修复费用由甲方承担。

4.乙方在取得期房产权后，需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因拖欠费用，需承担相应的法律责任。

5.甲方需按照协议约定的时间交付期房，如逾期交付，需向乙方支付违约金。违约金按逾期未交付金额的日万分之五计算。

6.乙方在签订本协议后，如需对期房进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意。如未经甲方同意擅自改动，需承担相应的法律责任。

7.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。因解除协议造成的损失，由双方各自承担。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.甲方需保证所售期房的配套设施完备且能正常使用。如配套设施缺失或无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

11.乙方在取得期房产权后，如需将房屋出租或转让，需事先征得甲方同意。如未经甲方同意擅自出租或转让，需承担相应的法律责任。

12.如因甲方原因导致乙方无法取得期房产权，甲方需返还乙方已支付的房款并承担相应的赔偿责任。

13.本协议约定的违约金比例为日万分之五，如违约方未能按时支付违约金，则每逾期一天需额外支付违约金人民币XX元（大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

14.双方应严格遵守本协议约定的各项权利义务关系，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

15.双方应积极配合办理期房的交付手续、产权过户手续等相关事宜。如因一方原因导致手续办理不顺畅或无法办理，该方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一份未竣工的房地产（期房）的合法所有权，并有意将其转让给乙方。根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将期房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在期房转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、转让标的

1.房产描述：期房位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

2.转让价格：双方约定，期房转让价格为人民币______元整。

3.交房日期：预计交房日期为______年______月______日，实际交房日期以开发商通知为准。

三、付款方式

1.乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.甲方在办理过户手续前，乙方需支付剩余房款人民币______元整。

3.甲方提供收款账户信息如下：

开户银行：